Descrizione
S A N G I N E S I O– Località Caldarello, in posizione tranquilla e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita soluzione bifamiliare disposta su tre livelli fuori terra con corte esclusiva di 1270 mq.
La proprietà è suddivisa in due edifici liberi su tre lati di cui uno ristrutturato di recente mentre l’altro necessita di piccole opere di manutenzione ma comunque abitabile fin da subito.
La prima unità immobiliare (meno recente) è così suddivisa:
piano terra, locale garage e ripostiglio-lavanderia avente una superficie commerciale di 46 mq;
piano primo, abitazione avente una superficie commerciale di 74 mq con piccolo balcone di 4.50 suddiviso in ingresso, cucina soggiorno, n.2 camere matrimoniali e bagno.
La seconda unità immobiliare, ristrutturata di recente, è così suddivisa:
piano terra, abitazione avente una superficie commerciale di 91 mq suddiviso in ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno di servizio.
Con comoda scala interna si accede al piano primo di 55.50 mq composto da camera matrimoniale, camera doppia, cameretta, ripostiglio e bagno.
piano secondo soffitta allo stato grezzo di 68 mq.
Completano la proprietà oggetto di vendita accessori riqualificabili urbanisticamente aventi una superficie coperta rispettivamente di 97 mq. e 45 (fienile) e terreno con destinazione agricola della superficie catastale di mq 5883.
OTTIMO INVESTIMENTO
PREZZO TRATTABILE
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CERTIFICAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO
